מהו מבנה מסוכן
מבנים מסוכנים ע”פ חוק
מבנים מסוכנים מוגדרים על פי חוק העזר העירוני של העירייה \ הרשות המקומית כזה שמסכן את הסביבה והציבור ברמה כזאת או אחרת. כאשר בדרך כלל מדובר במצב רעוע מבחינה פיזית עם סכנה ממשית לפגיעה בדיירי הבניין או לעוברי אורח. בעל המבנה יקבל ממחלקת ההנדסה האזרחית של העירייה צו שמורה על הריסת המבנה בצורה מבוקרת, או החזרת המבנה למצב תקין. במקרים חריגים בהם ישנה סכנה מידית מהבניין, העירייה או הרשות המקומית מורות על אטימת המבנה ועד לכדי הריסתו המוחלטת.
מבנה מסוכן
שמש טופ פרויקטים תדאג עבור הצו מבנה מסוכן שלך.
התשלום יתבצע רק לאחר הסרת הצו מבנים מסוכנים ויחולק לשיקים דחויים.
כל הזכויות שמורות לשמש טופ פרויקטים בע”מ.
עבודה עם כלים וחומרים המתקדמים בשוק.
תודה על בחירתכם בשמש טופ פרויקטים.
שמש טופ פרויקטים שמחה לעמוד למענך.
שיקום מבנה זהו תהליך שבו אנו מחזירים את המבנה למצב בטיחותי בחזרה בעזרת צוות המהנדסים והעובדים שלו. את הצו נסיר למענך אל מול הרשות המקומית, כמו עיריית תל אביב למשל, תוך שימוש בחומרי העבודה המתקדמים ואיכותיים ביותר שיש. לא נתפשר על זאת. נעניק עבור הפרויקט שלך מימון של 100% ותקבל אחריות של עד 7 שנים על ביצוע העבודה.
שירות לקוחות ועבודה מהמקצועיים ביותר בתחום.
תמיד פה למען הדיירים, עבודה מקצועית ואיכותית.
מתמחים במבנים מסוכנים וישקום מבנים אשר קיבלו צו.
תודה על בחירתכם בשמש טופ פרויקטים.
תוך כדי הצמדות למקוריות הבניין.
הברשת העמוד עם מברשת מיוחדת חומרים.
הרכבת העמוד על ידי מנוף.
כדאי לך לדאוג לטיפול בבניין ובחלקו החיצוני כדי להבטיח את המבנה לשנים.
אתם מבינים שכדי לשמור על הבניין.
תוך כדי לדבקות של הבניין.
הברקת הברזלים עם מברשת בניין.
כדאי לך לשים לב לטיפול בבניין.
המבנה שלכם זקוק לשיקום? קבלו מאיתנו ייעוץ מקצועי חינם!
אופן הטיפול במבנים מסוכנים והסרת הצו
מי שרשאי לבצע את עבודות הטיפול והשיקום במבנה מסוכן מחויב להיות קבלן מקצועי. ראשית, יש לפנות למהנדס קונסטרוקציה\בניין לצורך הערכת מצב ובניית תוכנית שיקום מתאימה. קבלן מקצועי יבצע את העבודה בשטח על פי תוכניות המהנדס ובפיקוח הדוק שלו. בגמר העבודות יש לקבל חתימה מהמהנדס על תיקון הליקויים ותקינות הבניין מחדש. עם חתימת המהנדס מטעמנו נפנה למחלקת ההנדסה האזרחית בעירייה, זו שהוציאה את הצו מבנה מסוכן, ומהנדס מטעמם יבחן בשנית את הליקויים ויוודא שאכן המפגע הוסר ויבטל את הצו.
שיקום מבנה
מבנה מסוכן
אתם דואגים לליווי מלא אל מול הוועד והרשות המקומית.
על הפרויקט לתקופה של שבע שנים מתום ביצוע העבודות.
רק לפני כמה שנים קרס בניין מגורים בתל אביב.
אתם יודעים למניעת המשך החלודה על הברזל.
תוך כדי הצמדות לנראות.
הברשת הברזל בעזרת מברשת פלדה, ומריחת חומרים.
כדאי לך טיפול נכון בברזל ובחלקי הבטון יבטיחו הישמרות המבנה לאורך שנים.
שיקום מבנה מסוכן
כדאי לך טיפול נכון בברזל ובחלקי הבטון יבטיחו הישמרות המבנה לאורך שנים.
רצוי לבחור בחברה מקצועית שמתמחה בתחום.
וכדי לבחור בטובים ביותר יש לעבוד עם שמש טופ פרויקטים בע”מ, החברה לשיקום ושימור מבנים.
ברשות החברה פיגומים, סלי הרמה, עובדי סנפלינג ועוד מגוון פתרונות.
אם שאלתם את עצמכם את השאלות הללו, יתכן כי הסיבה כך היא שהבניין שלכם.
תודה על הקריאה.
מקווים ושמחים שנהניתם.
מאפשרים טיפול יסודי ומקצועי בשיקום בניינים ישנים.
אחריות הטיפול במבנים מסוכנים
אחריות הטיפול והשיפוץ של המבנה המסוכן היא על בעל הנכס. ולכן, על בעל הנכס לשאת את ההוצאה הכלכלית במלואה. במידה והמבנה שהוכרז כמבנה מסוכן הוא בניין מגורים משותף, בעל מספר בעלי נכסים, הרי שהאחריות על טיפולו, ועל העלות של העבודות צריכה להתחלק בין כל בעלי הנכסים. במידה וקיים קושי בהשגת שיתוף פעולה מבעלי הדירות האחרים בבניין ניתן לפנות לקבלת סיוע מהאגודה לתרבות הדיור אשר יש לה כלים לטפל בבעיות מסוג זה.
שיקום מבנה
צו מבנה מסוכן
ניקוי החלודה בעזרת מברשת פלדה, ומריחת חומרים.
תוך כדי שמירה על נראותו המקורית והאותנטית.
אנחנו נשים “מונוטופ 610” למניעת המשך החלודה וסיקה ראפ.
כדאי לך טיפול נכון בברזל ובחלקי הבטון יבטיחו הישמרות המבנה לאורך שנים.
אם שאלתם את עצמכם את השאלות הללו, יתכן כי הסיבה כך היא שהבניין שלכם.
תודה על הקריאה.
תודה על ההבנה.
מקווים ושמחים שנהניתם.
העבודות נעשו על ידי שמש טופ פרויקטים.
אני מקווה שנהניתם מקריאת הכתבה שלנו על שיקום מבנים מסוכנים. מקווים ונרגשים לפגוש אתכם גם בפעם הבאה.
תשמרו על קשר!
ליקויים חיצוניים בהם ניתן להבחין בעין בלתי מזוינת הם חלקים רופפים של טיח ובטון אשר מהווים סכנת נפילה, עמודי יסודות אשר הסדקים שלהם בולטים לעין ומרפסות סדוקות.
עבודה חדשה מטפלת במה שנגלה לעין ובשיקום הבטון, איטום המבנה למים ושיפור המראה של המבנה, תוך הקפדה על שמירה על מראהו המקורי.
שיקום מבנה
אתם יודעים למניעת המשך החלודה אשר הצטברה על העמוד.
תוך כדי הצמדות למקוריות הבניין.
הברשת העמוד עם מברשת מיוחדת חומרים.
הרכבת העמוד על ידי מנוף.
כדאי לך לדאוג לטיפול בבניין ובחלקו החיצוני כדי להבטיח את המבנה לשנים.
אתם מבינים שכדי לשמור על הבניין.
תוך כדי לדבקות של הבניין.
הברקת הברזלים עם מברשת בניין.
כדאי לך לשים לב לטיפול בבניין.
המבנה שלכם זקוק לשיקום? קבלו מאיתנו ייעוץ מקצועי חינם!
אתן יודעות למניעת המשך החלודה אשר הצטברה על העמוד.
תוך כדי הצמדות למקוריות הבניין.
הברשת העמוד עם מברשת מיוחדת חומרים.
הרכבת העמוד על ידי מנוף.
כדאי לך לדאוג לטיפול בבניין ובחלקו החיצוני כדי להבטיח את המבנה לשנים.
אתם מבינים שכדי לשמור על הבניין.
הברקת הברזלים עם מברשת בניין.
כדאי לך לשים לב לטיפול בבניין.
ליקויים חיצוניים בהם ניתן להבחין בעין בלתי מזוינת הם חלקים רופפים של טיח ובטון אשר מהווים סכנת נפילה, עמודי יסודות אשר הסדקים שלהם בולטים לעין ומרפסות סדוקות.
עבודה חדשה מטפלת במה שנגלה לעין ובשיקום הבטון, איטום המבנה למים ושיפור המראה של המבנה, תוך הקפדה על שמירה על מראהו המקורי.
1. יש צורך להשיג רוב בקרב בעלי הדירות בבניין לביצוע עבודות שיקום
2. יש להזמין בעל מקצוע לאבחון המצב בבניין וקבלת אומדן של היקף העבודות
3. יש לקבוע מסגרת תקציב
4. יש לקבל הצעות מחיר מקבלנים
5. בחירת קבלן
6. חלוקה של התשלום בין בעלי הנכסים
7. קביעת לוח זמנים לביצוע העבודות
למידע נוסף אודות מבנה מסוכן
מי רשאי לטפל במבנה שמוגדר כמבנה מסוכן?
המורשים היחידים לטפל במבנה שמוגדר כמבנה מסוכן הנם: קבלן עבודה ומהנדס קונסטרוקציה \ בניין.
מי מגדיר מהו מבנה מסוכן?
העירייה – הרשות המקומית – מחלקת ההנדסה האזרחית. לרוב על ידי פקחים המבצעים סריקות שגרתיות מטעם הרשות והעברת החשד למהנדס הבקיא בתחום.
מה עלול להגדיר את המבנה שלי כמבנה מסוכן?
חלקי טיח רופפים, אריחי קרמיקה רופפים, בטון שהתפורר סביב עמודי הבניין וברזלי הבניין נחשפו, ליקויים בקורות וחגורות תומכות.
במידה וחרגנו מלוחות הזמנים של העירייה?
במידה ומכל סיבה שהיא בעל\י הנכס לא עומד בלוחות הזמנים שהציבה מחלקת מבנים מסוכנים כתאריך אחרון לסיום עבודות שיקום הנכס, יש להגיש בקשה להארכת לוחות הזמנים לשיקום המבנה המסוכן, על מנת שלא להיות חשופים לנקיטת אמצעים משפטיים נגדכם.
המשך מגורים מבחינת הדיירים
רובם המוחלט של הצווים אינם דורשים טיפול מיידי-קריטי או הריסה מוחלטת של הנכס, ועל כן, אין זה אומר שעל שהדיירים לעזוב את המבנה. הדיירים יכולים להמשיך להתגורר במבנה ואין צורך בפינוי המבנה באופן מיידי.
https://www.ynet.co.il/home/0,7340,L-8,00.html
לכתבה על שיקום מבנה
אתן יודעות למניעת המשך החלודה אשר הצטברה על העמוד.
תוך כדי הצמדות למקוריות הבניין.
הברשת העמוד עם מברשת מיוחדת חומרים.
הרכבת העמוד על ידי מנוף.
כדאי לך לדאוג לטיפול בבניין ובחלקו החיצוני כדי להבטיח את המבנה לשנים.
אתם מבינים שכדי לשמור על הבניין.
הברקת הברזלים עם מברשת בניין.
כדאי לך לשים לב לטיפול בבניין.
ליקויים חיצוניים בהם ניתן להבחין בעין בלתי מזוינת הם חלקים רופפים של טיח ובטון אשר מהווים סכנת נפילה, עמודי יסודות אשר הסדקים שלהם בולטים לעין ומרפסות סדוקות.
עבודה חדשה מטפלת במה שנגלה לעין ובשיקום הבטון, איטום המבנה למים ושיפור המראה של המבנה, תוך הקפדה על שמירה על מראהו המקורי.
1. יש צורך להשיג רוב בקרב בעלי הדירות בבניין לביצוע עבודות שיקום
2. יש להזמין בעל מקצוע לאבחון המצב בבניין וקבלת אומדן של היקף העבודות
3. יש לקבוע מסגרת תקציב
4. יש לקבל הצעות מחיר מקבלנים
5. בחירת קבלן
6. חלוקה של התשלום בין בעלי הנכסים
7. קביעת לוח זמנים לביצוע העבודות